專題報導

【國際油價驚漲,紐約期貨飆破70美元】
Posted on 2018-05-07

國際油價今年來狂漲16%,對有開車上下班的朋友一定感受最為深刻,就在美國制裁伊朗的全球市場原油供給的同時,有什麼重點是我們更該去了解的呢?

或許美國此番作為,只是為了保護自家頁岩油的生存和提高售價,但我們也可以去觀察看看已經反映在市場消息面上的問題。

只要提到原油價格上漲,大家第一時間所會想到的就是通膨指數的上升,原物料上漲,運輸成本疊加導致民生物資越來越貴的新聞不斷上演。

而已經調漲後的價格也不會因為原油價格下修而跟著下修,緊接而來的又是中美的貿易戰已經持續開打,在一片茫茫的投資沙漠中如何找到那少數的綠洲,什麼樣的產品才可以有效抗通膨呢?

根據英國房市調查網站『Hometrack』三月份最新報告指出,全英國的房價指數從去年三月至今年三月共上漲了(4.6%),而前20大城市因為發展較好的原因漲幅來到(5.5%)。
而目前歐際聯行主推的英國第二大城『Manchester曼徹斯特』此一年度的房價漲幅來到了(7.4%),此一數據還未包含曼徹斯特的平均租金投報率(5.3%),導致曼徹斯特的房產項目不僅受到台灣人青睞,更是吸引來當地及全球投資者的目光!

資料來源:

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180507/1348796/

https://www.hometrack.com/uk/insight/uk-cities-house-price-index/


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#小編專區
小編在這邊分享一個時常會遇到的問題,常常有台灣的客戶詢問小編說:『英國的房市這麼好,那他們就買光光了啊,怎麼會輪到我們來買?』。
其實台灣的客戶會有這樣的疑問是合乎常理的,因為在台灣的房地產市場,基本上全部都是走【內銷市場】為主,所以若您是住在公寓大樓甚至是大型社區,你會發現大部分的屋主也就是區分所有權人,基本上都是台灣人,很少有外國人持有台灣房產的情況。
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而在英國的不動產市場就不同了,當地的開發商不會只做單一市場,所以你會發現英國的知名開發商可能會在歐洲、美國、中國、香港、新加坡,都設有分公司,若有樓盤的開盤都是走國際盤銷售的情況,售價與正式開案日期皆是全球同步。

當然會讓海外的購買者安心的購入英國房產的原因很多,像是不會因國籍而加重課稅的稅制優惠,供不應求的房屋需求,不斷上漲的人口成長率,完善的社會福利,優良的教育體制,持續上升的人均所得,再再的穩定我們客戶對英國投資的疑慮。

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***小編話不多說,歐際聯行英國不動產說明會全面啟動中***
手上有一小筆資金,但在中美貿易戰準備開打的這個時間點,你不知道到底要投資哪裡才是最穩定最低風險的地方嗎?

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