曼徹斯特 Manchester

 

英國西北部嚴選物件

曼徹斯特(Manchester)

 

位於英國核心位置,是英格蘭的第二大城市, 現在的曼城是個蓬勃發展中的城市,不僅有自己的城市歷史,也有相當大的金融活動,受惠於英國政府目前的"北方經濟引擎計畫"(Northern Powerhouse),用意在於把英格蘭北方城市建設成一個和倫敦以及英格蘭東南部規模相當的經濟區域,而曼城斯特正是此計畫的發展中心,所以不僅僅是來自英國本地政府的資金,各個世界強國也不落人後,來自中東、中國、香港的資金不斷溢入,使得城市經濟規模不斷提升。

曼徹斯特不僅有自己的金融區,更有著世界上獲得最多贊助的足球隊,高經濟行為與每年不斷提升的人口出生率,再再顯示曼徹斯特的硬實力。

近年曼徹斯特房價指數漲勢驚人,達到了平均8.6%/年的房價漲幅,而根據現下狀態及計算通膨率之後的預測,曼城在2018~2020年期間有望達到16.5%的租金漲幅。

 並且2017年5.6%的租金投報率可以算得上英格蘭所有城市中租金投報率最高的城市之一,所以國際投資人對曼徹斯特也是有非常足夠的信心。

 曼徹斯特房市的強勁表現,主要得益於當地龐大的就業人口,以及該地區十萬名大學生。根據調查顯示,大曼徹斯特地區畢業生畢業後的滯留率為51%,每年為當地的市場和經濟提供了源源不斷的新鮮血液。

 

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